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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
71
m2
Lamprechtstr. 28, 76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
...
direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
800,00 €
210
m2
Redtenbacherstr., 76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
...
sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.995,00 €
171,5
m2
Schillerstraße 2, 76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
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direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.995,00 €
76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.490,00 €
4 Zi.
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl che ist in der 3 Etage eines B rokomplexes, die ein Gro raumb ro umfasst, dieses kann man in einzelne B robereichen unterteilt werden. Es gibt ebenso 2 separate Meetingr ume, die durch Glasw nde zum Gro raumb ro abgetrennt sind. 1
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Technikraum bzw. Abstellraum ist ebenso vorhanden, eine K che mit neuwertiger K chenzeile inkl. Elektroger ten ist im Mietpreis inbegriffen, diese ist mit Vinylboden ausgestattet. 1 Putzkammer ist ausgestattet mit Linoleumboden, getrennte Damen- und Herren Toiletten sind f r die Mitarbeiter oder Kunden ebenso da. Alle R ume (au er Serverraum/Putzraum) sind mit modernen Klimager ten ausgestattet, auch der Glasfaseranschluss f r schnelles Surfen ist gegeben. Ein barrierefreier Zugang ber die Au enb hne ist m glich. Ebenso ist ein Aufzug vorhanden. Es stehen KFZ-Au enstellpl tze f r Kunden oder Mitarbeiter bereit und k nnen f r 35,00 Euro je Stellplatz zus tzlich angemietet werden. Eine Stra enbahnhaltestelle ist fu l ufig ca. 800 Meter entfernt, die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
348
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In zentraler Lage in Karlsruhe befindet sich diese neuwertige B roetage mit insgesamt 12 Zimmern, einer K che, getrennten Damen- und Herren-WC's sowie einer vollst ndig ausgestatteten Teek che. Das gesamte Geb ude ist in massiver und hochwertiger
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Bauweise errichtet und bietet ideale Bedingungen f r Unternehmen, die moderne, lichtdurchflutete und hochwertige B ror ume suchen. Die R umlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und bieten ausreichend Platz f r eine Vielzahl von Arbeitspl tzen. Die Lage in Karlsruhe ist optimal f r Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen. Diese B roetage steht zur Miete zur Verf gung und bietet somit eine flexible L sung f r Ihre gesch ftlichen Anforderungen. Das Highlight ist die ca. 46 m gro e Terrasse, die teilweise mit elektrischen Markisen versehen ist. Sowohl die gesamte Etage als auch Teilfl chen k nnen gemietet werden, und auch eine B rogemeinschaft ist Willkommen. Bei der Vermietung von Teilfl ch
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
...
sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
7 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 175m² und befindet sich im Hochparterre eines sehr charmanten Gebäudes, welches ca. um das Jahr 1900 herum erbaut worden ist. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde im
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Jahr 1988 umfassend saniert. Es ist liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach, in einer belebten und gut erreichbaren Gegend.
Die Gesamtfläche erstreckt sich über zwei in etwa gleich große Einheit, mit jeweils einem separaten Zugang - ausgehend vom Haupteingang des Gesamtgebäudes. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für getrennte Bereiche eines einzelnen Unternehmens oder auch zur Untervermietung, um ggf. in die zweite Fläche hineinzuwachsen.
Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, bietet Ihnen diese Fläche ein modernes und anregendes Arbeitsumfeld. Die Böden wurden vor etwa fünf Jahren erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie bestehen aus Vinyl, Fliesen und einem Industrieteppich. Vi
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung stehenden B roeinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 175 m befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Geb udes. ber einen eigenen Zugang gelangt man in das Treppenhaus und von dort ber eine Treppe
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in die jeweiligen Geschosse. Vom Flur aus sind die B ros, die Teek che mit Aufenthaltsbereich, die Sanit rfl che sowie ein verglaster Zwischenbau bzw. die dar berliegende Dachterrasse erreichbar. Diese Dachterrasse ist ber einen der B ror ume zug nglich und rundet dieses Angebot ab. Eine KAT-7 Verkabelung ist im gesamten Geb ude vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber eine W rmepumpe mittels Wandheizung. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.889
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 3.500 m B rofl chen. Die Mietfl chen sind teilbar ab ca. 205 m . Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Fl chen sind ebenfalls teilweise klimatisiert. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
354,77
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung kommende B rofl che mit ca. 354,77 m befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Gesch ftshauses. ber ein ansprechendes Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse. In typischer Altbauweise ist die
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Fl che in viele Einzelb ros unterteilt. Die Einheit verf gt ebenso ber Sozial- und Sanit rr ume. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.809,52 €
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz).
Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine
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Bürofläche, welche sich über die gesamte 2. Etage verteilt. Die Fläche bietet von der Großraumbürofläche, über Konferenzräume bis hin zu Einzelbüros alles.
Insgesamt befinden sich ca. 120 voll eingerichtete Arbeitsplätze auf der Etage. Das hochwertige Mobiliar (Stühle Herrmann und Müller, Tische Stilcase und höhenverstellbar) kann gegen ein Entgelt gerne übernommen werden.
Neben allen bereits erwähnten Highlights, sind selbstverständlich ausreichend Sanitärräume sowie zwei Küchen vorhanden.
Ein Balkon sowie eine Dachterrasse ermöglichen eine erholsame Pause. Ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug ist ebenfalls gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 20 TG-Stellplätze sowie ein riesiges Lager im Keller.
Bei diesem Objekt beste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800,00 €
5 Zi.
189
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 189m² Bürofläche im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen fünf separate Zimmer sowie eine
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Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten. Großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die aktuelle Kaltmiete für diese Fläche liegt monatlich bei 1.800€. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 470€ pro Monat. Die monatlichen Warmmiete läge somit bei insgesamt 2.470€ zzgl. MwSt.
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. bis zu zwei Außenstellplätze mit dazu zu mieten.
Verfügbar für eine Anmietung wäre die Büroeinheit spätestens ab dem 01.09.2024.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
4 Zi.
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4-Raum Erdgeschoss-Gewerbeeinheit in Ecklage mit Terrasse, Balkon und zwei Zugängen
Dem Vordereingang vorgelagert befindet sich die der Gewerbeeinheit zugeordnete Terrasse. Über den Vordereingang betritt man einen geräumigen Verkaufsraum bzw.
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Empfangsbereich mit separate Kunden-WCs. Über eine kleine Treppe gelangt man durch einen Aufenthaltsraum bzw. die Kaffeeküche hindurch in die hinteren Räumlichkeiten. Dort befinden sich zwei Büroräume mit einem Balkon sowie ein Badezimmer mit einer Dusche. Die hinteren Bereiche der Gewerbeeinheit lassen sich auch durch den separaten Zugang über das Treppenhaus erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
239,19
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260,2
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage: Die Redtenbacherstraße, gelegen im charmanten Stadtteil Südweststadt von Karlsruhe, präsentiert sich als ein dynamischer und lebenswerter Ort, der sowohl für
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Geschäftsleute als auch für Stadtbewohner vieles zu bieten hat. Nur 1 km von der lebhaften Stadtmitte Karlsruhes entfernt, profitiert die Gegend von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestelle Ettlinger Tor liegt beispielsweise nur 700 Meter entfernt, während der Karlsruher Hauptbahnhof innerhalb von 1,1 km erreichbar ist, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Besucher macht?. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Alltagsannehmlichkeiten wie die Augusta-Apotheke und der Supermarkt Edeka Lukasiewicz, die beide nur etwa 130 bis 190 Meter entfernt liegen. Dies verspricht nicht nur eine unkomplizierte Erledigung täglicher Besorgungen, sondern auch eine schnelle Versorgung im Bedarfsfall. Darüber hinaus lädt e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
309
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vorbild Apple oder Google ? Offenes und kreatives Arbeiten im Team - Top-Lage mitten in der Weststadt - perfekte Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten für die Mittagspause. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für kühle
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Köpfe. Unternehmerischer Erfolg braucht kreative Mitarbeiter. Und gute Mitarbeiter brauchen einen "coolen" Arbeitsplatz. Mittelpunkte des Büros sind zwei große Teambüros mit 77 und 92 m². Mit einem cleveren Büromöbel-Konzept kann - wenn nötig - die Arbeitswelt jeden Tag neu gestaltet werden. Kurzes Standup-Meeting am Stehtisch. Neues Projekt, neues Team - mit Schreibtischen auf Rollen in wenigen Minuten erledigt. Der stille Denker bekommt seinen Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne, abgeschirmt mit Schallschutzwänden. Selbst für das vertrauliche Kundentelefonat haben die Büromöbel-Hersteller inzwischen viel zu bieten. Für Besprechungen gibt es einen separaten Raum mit 29 m², das Büro für die Geschäftsleitung ist 14,5 m² groß. Dazu gibt es eine ko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
175
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier angebotene Bürofläche im schönen Karlsruher Stadtteil Durlach, liegt in einer äußerst vorteilhaften Lage welche sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter zahlreiche
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Annehmlichkeiten bietet. So ist z.B. ein großer Pluspunkt, die Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Dies ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, ihre Einkäufe bequem während der Mittagspause oder nach der Arbeit zu erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Auch für den Hunger in der Mittagspause ist gesorgt, eine Vielzahl an Essensmöglichkeiten und Restaurants sind in der direkten Umgebung zu finden. Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, welche eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet von Karlsruhe bieten. Da