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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
255.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Im Heckbronn 15, 75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte, auf Wunsch voll möblierte, 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Öschelbronn in Richtung Pinache.
Eine neue und hochmoderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Die Wohnung liegt im 1.OG an der
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Süd-West-Ecke des Gebäudes mit einem Balkon auf der Südseite.
Das Bad und die Küche sind mit Fließen ausgelegt, alle anderen Räume mit Laminat.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sind im Preis inbegriffen, genauso wie alle anderen Möbel in der Wohnung.
Alle Kunststofffenster und die Balkontür sind in gutem Zustand und mit speziellen maßgeschneiderten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ~7 qm großer Keller mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenso mit verkauft.
Anfallende Arbeiten wie Müll, Putzen des Treppenhauses, Gartenarbeiten und Streudienst im Winter werden vom Hausmeisterservice übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niefern-Öschelbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit seinen zwei Ortsteilen liegt etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforz-heim. In Niefern-Öschelbronn befinden sich zahlreiche Kindergärten, sowie
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Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn. Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metz-ger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseursalons usw. Ein reichhaltiges Angebot an Frei-zeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben ist ebenfalls in Niefern-Öschelbronn vorzufinden.
Ausstattung: - individuelles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage- als 1-Familienhaus nutzbar oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- mit großer Scheune (auch als Garage denkbar für 2 Fahrzeuge), Torhöhe: 3,84 m - 2 Gartenbereiche mit Terrasse und Baumbestand an der Nord - und Südseite- Fachwerkgebäude (Denkmalschutz) - Bodenbeläge innerhalb des Hauses: Fliesen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim. Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet überwiegend zum Westrand des
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Neckarbeckens und in Teilen zu den Schwarzwald-Randplatten am Nordrand des Schwarzwalds. Im Nordwesten schließt sich der Kraichgau an. Der Ortsteil Niefern ist im Tal der Enz gelegen, Öschelbronn südöstlich davon am Ortsbach.
Objekt: Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über den Fahrstuhl. Links neben der Eingangstür befindet sich das geräumige Bad mit Duschwanne, Regenschauer- und Handbrause. Rechter Hand betreten Sie das großzügig geschnitte Wohn- und Esszimmer. Hier ist natürlich die breite Glasfront das absolute Highlight!!! Viel Licht und Sonne am Tag und in der Nacht die Lichter der Stadt! Natürlich können Sie die fabelhafte Aussicht auch von Ihrem Balkon aus genießen! Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie links in das Schlafzimmer mit vi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66,42
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Maisonette - Wohnung wurde im Jahr 2019 nahezu komplett modernisiert ( Ursprungsbaujahr unbekannt ). Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von NIEFERN - Öschelbronn, besteht aus 2
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Gebäuden und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Haus, in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet, ist lediglich eine weitere Wohnung vorhanden. Aufteilung: ======== Ober- bzw. Dachgeschoss: --------------------------------------- 2 Zimmer, Diele mit Treppenaufgang zum Dachspitz, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Fenster ( Dusche, Waschtisch mit Möbel und WC ) Dachspitz: ---------------- 1 Raum ( wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Büroecke genutzt ) Bodenbeläge: ========== Laminat - und Fliesenböden Vermietung: ========= Die Wohnung ist seit 01.04.2024 vermietet. Die KALTMIETE beträgt 620,-- € / monatlich
Ausstattung: Modernisierungen 2019: ================== + Gas - Therme + Neues Bad + Kunststoff
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
192
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich ein in dieses 1925 solide erbaute und liebevoll gepflegte 2-Familienhaus mit seinem 1223 m gro en park hnlichem Grundst ck. Schon die Lage des Objektes ist sehr attraktiv, tolle Aussicht bers Enztal, die unmittelbare Bahnhofsn
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he ist f r Pendler und Sch ler ideal- ebenso die gute Verkehrsanbindung ber die B10 und A8 Pforzheim-Ost. Dieses schmucke Haus hat noch mehr zu bieten- zun chst f llt das gepflegte terrassierte Grundst ck auf, das zum Spielen und Gartenpartys geradezu einl dt - insbesondere mit dem h bschen beheizbaren Gartenhaus mit Stromversorgung. Das Wohnhaus bietet derzeit 2 m gliche Wohneinheiten, die jedoch auch gemeinschaftlich als EFH genutzt werden k nnen. Treten Sie ein die helle und freundliche 4 1/2 -Zimmerwohnung auf ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss. Gepflegte Parkett und Laminatb den- berdurchschnittliche Deckenh hen geben ein herrliche gro z giges Raumgef hl - das Tageslichtbad mit sep. WC und die K che werden Sie ansprechen- vor allem ab
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse! Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in Fertigbauweise der Firma Danwood in moderner Architektur erstellt. Die Bauweise ist hochwertig und entspricht dem KfW55-Standard. Das Haus bietet Ihnen ein traumhaft offenes und
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helles Ambiente mit bodentiefen Fenstern, exklusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine W nsche offen lassen. Auch die Fakten berzeugen: Auf 5 1/2 Zimmern und einer Gesamtwohnfl che von ca. 150 m inklusive der gro z gigen, umlaufenden Terrasse mit einer Grundfl che von ca. 61 m (wovon ca. 1/4 zur Wohnfl che z hlt) kann jedes Familienmitglied seine Privatsph re genie en. Gro z gigkeit pur genie en Sie in allen R umen des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen XXL-Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine offene K che, ein Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, den Technikraum sowie eine gro z gige Eingangs-Diele. Im Dachgeschoss sind das Elternsc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
5 Zi.
171,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gro z gig geschnittene und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein hervorragendes Wohlf hlambiente und eine durchdachte Grundrissgestaltung. ber den einladenden Flurbereich der Wohnung gelangen Sie in alle 5 Zimmer sowie die K
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che und auch das Duschbad. Jedes der Zimmer weist eine angenehme Gr e auf, so dass Sie in der jeweiligen Nutzung der R ume flexibel sind. Sowohl ber das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichen Sie ber einen Zutritt die angrenzende gro e Terrasse. Die ca. 55 m gro e S d-Terrasse besticht besonders durch ihre Teil berdachung, eine zus tzliche Markise und den wunderbaren Ausblick auf das park hnliche Grundst ck des Hauses. Neben den ebenfalls ger umigen und hellen weiteren drei Zimmern verf gt die Wohnung ber zwei B der und eine an das Esszimmer angrenzende separate K che. Das Hauptbad mit Wanne und Dusche gliedert sich durchdacht an eines der Schlafzimmer an, wobei das zus tzliche Duschbad von allen weiteren Zimmern, so auch m glichen Ki
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In unmittelbarer N he des schelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des urspr nglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll
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gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m Wohnfl che gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerr ume werden derzeit noch gemeinsam genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden k nnen. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere R ume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und K che. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
6 Zi.
90
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein warmes und freundliches Haus in unmittelbarer N he des schelbronner Dorfkerns. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss wartet das helle und gro e Wohnzimmer
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mit ber 25 m auf Ihre Familie. Die halb ge ffnete K che mit dem angegliederten Esszimmer l dt zum gem tlichen Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit G ste-WC rundet die R umlichkeiten im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei m gliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und isoliert. Hier stehen Ihnen weitere 17,61 m wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfl che als G ste-, Schlaf- oder Kindezimmer zur Verf gung. Im Untergeschoss bieten die Waschk che und der Heizraum sowie zwei weitere Kellerr ume ausreichend Stauraum. Das Kellergeschoss wurde 2021 komplett saniert und trockengelegt. Das Grundst ck befindet sich gem der Hochwassergefahrenkarte im berschwemmungsbereich - gegebenenfalls ist ein wasserre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
116,73
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schon mit dem ersten Schritt in diese gro z gige Wohnung werden Sie begeistert sein! Diese helle und sehr ger umige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Geb
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ude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die Immobilie pr sentiert sich mit einer gro z gigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum S dbalkon hat, einer K che mit Einbauk che, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten G ste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem gro z gig bemessenen Schlafzimmer. Au erdem befindet sich in der Wohnung ein gro er Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als B ro genutzt werden kann. Zur Wohnung geh rt ein gro er Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genie en. Ein ger umiger Kellerraum sowie eine bergro e Garage runden das interessante Ange
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.500,00 €
7 Zi.
188
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1994, nach Architektenpl ne und auf Wunsch der Eigent mer, solide in massiver Bauweise erbaut. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die m gliche kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer/K che/Duschbad),
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welche aktuell als B ro genutzt wird. Weitere Kellerr ume und eine Waschk che mit Gartenzugang bieten den notwendigen Stau-/und Nutzraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eigenst ndige 3-Zimmer-Wohnung. Freuen Sie sich auf gro z gige R ume: zwei Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates G ste-WC, die K che und das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Im Dachgeschoss sind Ihren Raumw nschen keine Grenzen gesetzt. Die gro en Dach- und Seitenfenster lassen hier viel Licht und Helligkeit in die R ume. Derzeit wird ein G stezimmer mit Duschbad als G ste/Enkel-Bereich genutzt. Der gro e Hobbyraum mit ca. 59 m Grundfl che ist prima auch in zwei R ume unterteilbar dieser Bereich ist in d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 146 m . Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Hier befinden sich die
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Garage, der Heizraum, ein Keller und die gro e Waschk che. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnk che, Bad und WC. Sie bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber ein gro es, helles Wohn-/Esszimmer, eine Wohnk che, Bad und WC. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein WC befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein kleiner Speicher ist hier ebenfalls noch vorhanden. Die Wohnfl che betr gt ca. 92 m . Hiervon entfallen auf das Dachgeschoss ca. 38 m . Neben der funktionalen Raumaufteilung berzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand und die vielf ltigen Nutzungm glichkeiten. Ein zur Immobilie geh rendes Nebengeb ude rundet das Angebot ab. Das gro e Grundst ck mit Terrass
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
132
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese seitens der Eigent mer sehr gepflegte Eigentumswohnung verf gt ber einen ger umigen Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zur gro z gigen Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick. Weitere drei sch n geschnittene
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Zimmer sind ber die einladende Diele erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Zudem verf gt die Wohnung ber ein modernes WC mit Urinal. Die R ume sind mit Fliesen ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Drei der vier Hauptzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben der K che und dem Badezimmer ist nur ein weiteres Zimmer zur Stra e gelegen. Diese R ume verf gen selbstverst ndlich alle ber moderne Schallschutzfenster. Die Fenster der Wohnung verf gen zudem ber Rolll den und Fliegengitter. Die gro e und durchdachte Dachterrasse bietet viel Komfort und l dt zum ruhigen Entspannen ein. Neben der hervorragen
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.138,93
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Verkehrsgünstige Lage für schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Objekt:
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble. Details der Wohnungen: 3 Zimmer: Wohnfläche: 77,12 qm Kaltmiete: 577,00 Euro Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro Betriebskosten: 300,00 Euro Warmmiete: 917,00 Euro 4 Zimmer: Wohnfläche: 90,38 qm Kaltmiete: 677,00 Euro Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro Betriebskosten: 300,00 Euro Warmmiete: 977,00 Euro ... (Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigent mern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugeh rige Garage sind unterkellert. Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m inkl.
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Terrasse und Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich die K che mit Einbauk che, das gro e Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und S d-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein G ste-WC. Das Dachgeschoss verf gt ber 2 Kinderzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Gen gend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben dem gro en Technik-/Waschraum ein gro z giges Zimmer mit Zugang zur S d-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit K chenanschl ssen. Zur Immobilie geh rt eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 220 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, gro z gige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus geh rt ein Hof sowie eine sehr gut
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erhaltene Scheune mit Gew lbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert. Die Wohnfl che im Erd-, Ober- und Dachgeschoss betr gt ca. 200 m inkl. des Balkons. Zus tzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verf gt ebenfalls ber einen gro z gigen Gew lbekeller und zahlreiche Nutzr ume. 2 Garagen runden das Angebot ab. Neben der funktionalen Raumaufteilung berzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielf ltige Nutzungm glichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine K che sowie ein gro es G stezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein ger umiges Wohnzimmer, die K che mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein G ste-WC zur Verf g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnk che, Balkon und Terrasse verf gt ber ca. 75 m Wohnfl che. Im
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Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verf gung. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 180 m inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz f r die ganze Familie. Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfl che von rd. 70 m . Im Untergeschoss befinden sich die Kellerr ume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zum Anwesen geh rt eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 373 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Eigentumswohnung mit Aufzug! Die ger umige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. Das Geb ude wurde ca. 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise mit Flachdach
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erstellt und wird vorwiegend von den Eigent mern bewohnt. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen R ume sowie der gro z gigen Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 84 m inkl. des nach Westen ausgerichteten Balkons. Gro e Fensterelemente, die in den 1990er Jahren erneuert wurden, bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit f r ein behagliches Ambiente. Im Wohnzimmer wurde ein heller Laminat-Boden verlegt. ber das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf den gro en und berdachten Westbalkon. Hier genie en Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Ein gro er Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Au erdem stehen im Untergeschoss des Geb udes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit mir dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus in Feldrandlage. Urspr nglich wurde das Haus in Fertigbauweise geplant, der Eigent mer hat sich dann aber gl cklicherweise doch f r eine massive Bauweise entschieden. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. Die vorhandene Einbauk che ist inklusive. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein G ste-WC erg nzen die R umlichkeiten im Erdgeschoss, so dass Wohnen auf einer Ebene m glich ist. Durch die drei Kinder-/ G ste-/ Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad wird das Wohnhaus zur perfekten Familienidylle am Feldrand. Gegebenenfalls k nnte das Obergeschoss aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss steht noch ein kleiner zus tzlicher Stauraum zur Verf gung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet auch hier gen gend Stauraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
94
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch n geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein ger umiges Esszimmer mit direktem Anschluss an die K che sowie zwei weiteren Zimmern, welche ber den Flurbereich erreichbar und zum
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Innenhof gelegen sind. Vom ruhigen Schlafzimmer aus k nnen Sie ebenfalls auf einen weiteren Balkon gelangen. Die Wohnung verf gt au erdem ber ein Wannenbad und ein separates G ste-WC. Die Eigentumswohnung birgt zudem ein hervorragendes Umbaupotential, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Doppelverglaste Fenster (teils neu eingebaut) gew hrleisten eine angenehme Wohnatmosph re. Ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.