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1/2
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Reutlingen ist eine große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage von Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises. Die nächsten Großstädte sind
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Stuttgart und liegen in 31 Kilometer und Ulm in 57 Kilometer Entfernung.
Raumaufteilung: AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG Die Wohnung (einfach Standard) setzt sich aus einem hellen Wohn-/Essbereich, Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannbad mit WC, sowie einem geräumigen Flur und Balkon zusammen.
Provision: Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie 3,57 % Vermittlungsprovision trägt der Käufer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
5 Zi.
80
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Es handelt sich hierbei um ein Reiheneckhaus im beliebten Wohngebiet Voller Brunnen mit insgesamt 6 Parteien. Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- Esszimmer, separate K che, Flur und G ste WC. Das Obergeschoss beinhaltet ein Elternschlafzimmer,
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ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerr ume. Das Objekt ist sowohl von der R ckseite ber den Hauseingang, als auch an der Hausvorderseite ber eine Au entreppe zum Keller begehbar. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3.114
m2
72768 Reutlingen / Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundst ck mit einer Fl che von 3.114 m , das ein stark renovierungsbed rftiges altes Wohnhaus, welches im aktuellen Zustand nicht bewohnbar ist und eine Scheune umfasst. Die Scheune verf gt ber insgesamt drei
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Ebenen sowie einen ehemaligen Kuh- und Schweinestall. Ein freistehender Ger teschuppen/Schopf ist ebenfalls auf dem Grundst ck vorhanden. Das gesamte Anwesen wird durch den direkt angrenzenden Erlenbach zu einem besonderen Naturerlebnis. Das Grundst ck bietet zahlreiche M glichkeiten f r eine zuk nftige Nutzung. Eine vollst ndige Sanierung oder Renovierung der bestehenden Strukturen ist ebenso denkbar wie eine Neuentwicklung im Rahmen des 34 BauGB. Mit entsprechenden Vorplanungen eines regionalen Architekten f r drei Mehrfamilienh user mit jeweils sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfl che von ca. 1.450 m kann das Grundst ck zu einem attraktiven Investitionsobjekt werden. Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine hervorragende M glichke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
81,21
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und Wohlf hlen - Lassen Sie sich die ersten Fr hlingsgef hle auf Ihrem eigenen Balkon nicht entgehen! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase, wo das Einziehen gleichzeitig mit einem Gef hl von absolutem Wohlbefinden einhergeht! Diese
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einladende 3-Zimmer-Wohnung er ffnet Ihnen nicht nur ein neues Kapitel Ihres Lebens sondern erf llt Ihnen auch Ihren Wunsch nach Eigentum in Ihrem Lieblingsort. Treten Sie ein in eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re, die von einem zeitlosen Design gepr gt ist. Das gro z gige Wohn-Esszimmer l dt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f r gem tliche Abende. Ihr privater R ckzugsort im Freien erwartet Sie auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen die M glichkeit bietet, die ersten Sonnenstrahlen zu begr en und die sanften Abende zu genie en. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet Ihnen einen Ort der Erholung und des Komforts, w hrend die beiden weiteren Zimmer gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Diese Wohnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
4 Zi.
119,15
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese nicht allt gliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und wurde gro z gig konzipiert. Vom ger umigen Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den berdachten Balkon und einen sch nen Blick ins Gr ne. Halb versetzt befindet
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sich die offene K che, Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein separates WC (beides saniert 2016). Im Hanggeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine gro e Terrasse, Duschbad, Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che. Zur Wohnung geh ren eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit Anfang 2020 unbefristet vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
1.298
m2
72770 Reutlingen / Gönningen
Immobilientyp: Grundstück
Nach dem 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) bietet dieser gro z gige Bauplatz in Reutlingen-G nningen eine hervorragende Gelegenheit f r eine individuelle Bebauung. Die Gesamtfl che von knapp 1.300m er ffnet vielf ltige M glichkeiten f r
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Wohnraumgestaltung und -entwicklung. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal f r diejenigen, die eine harmonische Kombination aus l ndlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit st dtischer Annehmlichkeiten suchen. Die umliegende Nachbarschaft besteht haupts chlich aus Einfamilienh usern und gepflegten G rten, die eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Dank der Bebauungsm glichkeit nach 34 BauGB k nnen hier beispielsweise zwei Doppelh user entstehen. Diese flexible Regelung erm glicht es, das Bauprojekt individuell an die eigenen Bed rfnisse anzupassen und das Potenzial des Grundst cks optimal auszusch pfen. Architekten und Bauherren haben somit die Freiheit, ihre kreativen Ideen umzusetzen. Dieser attraktive Baup
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in eine der beliebtesten Wohnformen im gewachsenen und lebendigen Stadtgebiet "Schafstall". Hervorragendes Potenzial garantieren wir f r diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ohne Renovierungsaufwand und aktuell gut
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vermietet! Anspruchsvolle Bewohner leben hier in lichtdurchfluteten R umen. Die gem tliche Wohnatmosph re verleiht stilvolles und gro z giges Wohnen mit einer Extra-Portion Sonne. Die moderne Raumaufteilung mit dem offenen Wohn-Essbereich bietet Spielraum f r eine kreative Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in West-Ausrichtung, der den Wohnraum erweitert und einen ruhigen und idyllischen Blick ins Gr ne bietet. Die abgeschlossene K che mit Fenster ist mit einer kompletten Einbauk che ausgestattet und harmoniert mit kurzen Wegen mit dem Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne berzeugt als kleine aber feine Wellnessoase. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplexparker in der Tiefgarage, die einen sicheren und
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
2 Zi.
60,73
m2
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 54 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- Abstellraum im Keller
- Außenstellplatz
- die Wohnung wurde 2014 kernsaniert
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
60,73
m2
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus - 54 Wohneinheiten - helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung - Balkon in Südlage - Abstellraum im Keller - Außenstellplatz - die Wohnung wurde 2014 kernsaniert Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
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Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
53,18
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sch n geschnittene teilweise noch renovierungsbed ftige, Zwei-Zimmer Dachgeschoss - Wohnung teilt sich auf in Wohn - und Essbereich mit sch nem Balkon und einem fantastischen Blick ber die Stadt Reutlingen sowie einem gro z gig geschnittenen
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Schlafzimmer. Eine eingebaute K che des M belhauses Rieger und das geflieste Bad mit Dusche und einer Toilette lassen keine Wohnw nsche offen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Reutlinger Stadtn he steht dieses Zweifamilienhaus der 50er Jahre. Der weitl ufige Garten l dt idyllisch und ruhige gelegen zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Typischer "Nutzgarten" zum Anpflanzen von Gem se und Obst ist hier sicherlich
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eine sch ne M glichkeit f r die ganze Familie. Die Massive Einzelgarage mit separater Seitent re und einem Stellplatz bietet somit zwei Autos die Abstellm glichkeit direkt auf dem Grundst ck. Die Immobilie in dieser Lage ist f r eine Familie besonders interessant aufgrund der unmittelbaren n he zur Kita und Stadt. Die zwei Geschosse sind Grundriss gleich und in sich durch ein offenes Treppenhaus bis zum Dachgeschoss verbunden. Die beiden Geschosse sind in sich geschlossen und k nne so auch unabh ngig voneinander Bewohnt und genutzt werden. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Abstell- und Lagerfl che f r Wein, Obst oder Werkzeug.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investmentpotenzial: Diese Einheit ist seit 13 Jahren vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle f r Sie als Investoren bedeutet. Die barrierefreie Ausstattung, die zentrale Lage und die langj hrige Vermietungsgeschichte garantieren eine
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stabile Rendite und langfristige Wertsteigerung. Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Terrasse Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und eine ger umige Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine kleine Terrassenfl che bzw. Au enbereich. Monatliche Mieteinnahmen: Seit 01.01.2024 betr gt die Kaltmiete 380,-. Der Jahresrohertrag bel uft somit auf 4.560,- (exkl. Stellplatzmiete). Der PKW-Stellplatz im Freien ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet und kann monatsweise gek ndigt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt (6 Parteien) wurde ca. 1900 erbaut und 2018 komplett saniert. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung, aber auch bestens als Kapitalanlage. Es erwarten Sie ca. 55 m Wohnfl che.
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Diese teilen sich auf in einen wundersch nen gro en und licht-durchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer K che, einen Schlafraum, ein gro es Badezimmer sowie eine Abstellkammer (au en). Die Fenster sind 3fach verglast mit elektrischen Rolll den.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Stichworte: Aussengebiet
Provision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
8 Zi.
151
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude wurde 1938 als Wohn- und Gesch ftshaus erbaut und im Jahre 1984 kernsaniert. Zuletzt wurde im Jahr 2013 eine zeitgem e Gas-Kombitherme eingebaut. Das Anwesen beheimatet 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Fl chen sind voll vermietet
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und teilen sich auf in ein 30 m gro es Single-Appartement sowie eine Gewerbeeinheit mit 166 m Nutzfl che im Erdgeschoss, eine 65 m gro e 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Obergeschoss, sowie eine 50 m gro e Dachgeschoss-Wohnung mit ebenfalls drei abgeschlossenen Zimmer nebst K che und Dusche. Links des Eingangs befindet sich eine fast 8 m lange und derzeit gewerblich genutzte Garage mit Durchgang zum uneinsehbaren Hinterhof. Die W rmeversorgung erfolgt dezentral ber jeweils eigene Etagenheizungen (Gas-Kombithermen).
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Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
4 Zi.
127
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 33 befindet sich im 3. Stock in der Mitte eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 127,25 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, zwei
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Abstellräumen, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit Loggiaschrank. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11,41 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Eine Heizung durch Fernwärme wurde genutzt. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 267.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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Quelle: www.immobilien.de
19.500,00 €
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkplatzbox (Nummer G12) in der Tiefgarage mit einer Nutzfläche von 14,28 m², Baujahr 1972
Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.677 m², wovon der Miteigentumsanteil 10/10.000
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beträgt. Dies entspricht einem fiktiven Miteigentumsanteil von 4,67 m².
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wuns
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
540.000,00 €
8 Zi.
162,04
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
98
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei