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Quelle: www.immobilie1.de
948.000,00 €
12 Zi.
340
m2
76187 Karlsruhe / Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4 Familienhaus mit Einliegerbereich befindet sich auf einem ca. 803 m Grundst ck in einer ruhigen Seitenstra e mit gr ner Umgebung und teilt sich folgend auf: Erdgeschoss: ca. 132 m Wohnfl che mit ca. 30 m Terrasse und dem gesamten Garten. 3
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Tageslicht G ste WC, 1 Flur und 1 Diele, 1 Abstell-/ Speisekammer, Keller und Garage. Obergeschoss rechts: ca. 77 m Wfl. mit gro em, ca. 16 m Balkon. 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnk che, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Flur sowie 1 Keller. Obergeschoss links: ca. 55 m Wfl. mit sehr gro em ca. 18 m Balkon. 1 Schlaf-/Wohnzimmer, 1 K che, 1 Flur, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie 1 Keller. Dachgeschoss: ca. 85 m Wfl. 3 Schlafzimmer, 1 gro es Wohnzimmer mit offener K che, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Tageslicht G ste WC, 1 Flur, Keller und Garage. Untergeschoss: ca. 33 m Einliegerbereich/Hobbyraum (Nutzfl che) mit 1 Tageslicht-Badezimmer und 1 Flur
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648.000,00 €
8 Zi.
272
m2
76187 Karlsruhe Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide 3-Familienwohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt, laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss gut vermietet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss sowie die
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Garage sind leerstehend. Eine weitere Bebauung bzw. Ver nderung des Geb udek rpers richtet sich nach 34 BauGB (Z. Bsp. Balkon und Dachgauben f r Dachgeschosswohnung). Das Satteldach richtet sich gegen S den, sodass die Installation einer Photovoltaikanlage perfekt m glich ist. Folgende Sanierungsma nahmen wurden bereits durchgef hrt: > 2000 W rmed mmputz + Dacheindeckung inkl. D mmung und Dachrinnen > 2005-2008 Neues elektrisches Garagentor inkl. neuer Elektrik Garage und Keller > 2018/2019 Gasthermen OG und DG zur Warmwasseraufbereitung erneuert > 2019 Gastherme EG f r Etagenheizung erneuert (Kapazit t reicht f r alle drei Wohnungen) > 2022 Stromleitung bis bergabepunkt Wohnung inkl. Verteilerk sten erneuert EG: 3 Zimmer, K che mit Ausgang
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202
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76187 Karlsruhe Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide 3-Familienwohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt, laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss gut vermietet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss sowie die
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Garage sind leerstehend. Eine weitere Bebauung bzw. Ver nderung des Geb udek rpers richtet sich nach 34 BauGB (Z. Bsp. Balkon und Dachgauben f r Dachgeschosswohnung). Das Satteldach richtet sich gegen S den, sodass die Installation einer Photovoltaikanlage perfekt m glich ist. Folgende Sanierungsma nahmen wurden bereits durchgef hrt: - 2000 W rmed mmputz + Dacheindeckung inkl. D mmung und Dachrinnen - 2005-2008 Neues elektrisches Garagentor inkl. neuer Elektrik Garage und Keller - 2018/2019 Gasthermen OG und DG zur Warmwasseraufbereitung erneuert - 2019 Gastherme EG f r Etagenheizung erneuert (Kapazit t reicht f r alle drei Wohnungen) - 2022 Stromleitung bis bergabepunkt Wohnung inkl. Verteilerk sten erneuert EG: 3 Zimmer, K che mit Ausgang
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335.000,00 €
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76
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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948.000,00 €
803
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76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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529.000,00 €
6 Zi.
125
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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737
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76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.250.000,00 €
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233
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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343.000,00 €
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105,4
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76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung