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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
71
m2
Lamprechtstr. 28, 76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
...
direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
800,00 €
210
m2
Redtenbacherstr., 76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
...
sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.995,00 €
171,5
m2
Schillerstraße 2, 76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.900,00 €
230
m2
Schneidemühler Straße 23b, 76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und
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lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.
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Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
...
direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.900,00 €
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und
...
lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.995,00 €
76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.490,00 €
4 Zi.
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl che ist in der 3 Etage eines B rokomplexes, die ein Gro raumb ro umfasst, dieses kann man in einzelne B robereichen unterteilt werden. Es gibt ebenso 2 separate Meetingr ume, die durch Glasw nde zum Gro raumb ro abgetrennt sind. 1
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Technikraum bzw. Abstellraum ist ebenso vorhanden, eine K che mit neuwertiger K chenzeile inkl. Elektroger ten ist im Mietpreis inbegriffen, diese ist mit Vinylboden ausgestattet. 1 Putzkammer ist ausgestattet mit Linoleumboden, getrennte Damen- und Herren Toiletten sind f r die Mitarbeiter oder Kunden ebenso da. Alle R ume (au er Serverraum/Putzraum) sind mit modernen Klimager ten ausgestattet, auch der Glasfaseranschluss f r schnelles Surfen ist gegeben. Ein barrierefreier Zugang ber die Au enb hne ist m glich. Ebenso ist ein Aufzug vorhanden. Es stehen KFZ-Au enstellpl tze f r Kunden oder Mitarbeiter bereit und k nnen f r 35,00 Euro je Stellplatz zus tzlich angemietet werden. Eine Stra enbahnhaltestelle ist fu l ufig ca. 800 Meter entfernt, die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950,00 €
1 Zi.
69,47
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der Laden liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in unmittelbarer N he vom Berliner Platz, am Ende der Fu g ngerzone. Die 69 m gro e Fl che bietet Raum f r kreative Ideen, ist allerdings nicht f r Gastronomie geeignet. Der
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Laden verf gt ber eine gut sichtbare Schaufensterfront an belebter Stra e mit Schallschutzfenstern und ist ber eine Treppenstufe vor dem Laden zug nglich. Eine K chenzeile inklusive Sp lma-schine, K hlschrank und Sp lbecken sind vorhanden. Die gesamte Fl che sowie die K che und das WC sind mit einem Granitboden ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, die gegen eine Geb hr mitbenutzt werden k nnen. Zu der Ladenzeile geh rt ein PKW-Stellplatz, der sich im Hof befindet. Optional kann zus tzlich eine Garage angemietet werden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
...
sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
7 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 175m² und befindet sich im Hochparterre eines sehr charmanten Gebäudes, welches ca. um das Jahr 1900 herum erbaut worden ist. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde im
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Jahr 1988 umfassend saniert. Es ist liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach, in einer belebten und gut erreichbaren Gegend.
Die Gesamtfläche erstreckt sich über zwei in etwa gleich große Einheit, mit jeweils einem separaten Zugang - ausgehend vom Haupteingang des Gesamtgebäudes. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für getrennte Bereiche eines einzelnen Unternehmens oder auch zur Untervermietung, um ggf. in die zweite Fläche hineinzuwachsen.
Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, bietet Ihnen diese Fläche ein modernes und anregendes Arbeitsumfeld. Die Böden wurden vor etwa fünf Jahren erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie bestehen aus Vinyl, Fliesen und einem Industrieteppich. Vi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.395,00 €
300
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Edles Ladengeschäft mit ca. 10 m Schaufenster. EG und OG Verkaufsfläche. UG Lager. Die Verkaufsfläche im EG und OG liegt bei ca. 200 m². Zusätzlich sind Büros, Teeeküche, EC, Abstellraum mit ca. 35 m² vorhanden. Das Lager im UG ist ca. 75 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600,00 €
160
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Volleingerichtete Patisserie mit Stammkundschaft ist gegen Ablöse abzugeben. Das Ladengeschäft bietet Ihnen neben einem großen Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, einen Nebenraum, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Ein großer abgeschlossener Kellerraum
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rundet das Angebot ab. Die Patisserie ist automaten,- und brauereifrei. Ebenfalls ist eine Außenbestuhlung sowie
Straßenverkauf z. B. von Eis oder ähnlichem möglich.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete + Nebenkosten + MwSt.
ACHTUNG: Ablöse erforderlich !!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.700
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 37 Stellplätze
Lage: **Premium-Industriehalle in erstklassiger Lage von Hagsfeld, Karlsruhe: Perfekte Infrastruktur für Institutionelle Kunden** Willkommen zu einem exklusiven Angebot für institutionelle Kunden, die
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auf der Suche nach einer hochwertigen Industriehalle sind. Diese herausragende Immobilie befindet sich in der begehrten Industriezone von Hagsfeld in Karlsruhe und bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage, erstklassiger Infrastruktur und Investitionspotenzial. **Lage und Anbindung:** Die Industriehalle liegt in einer äußerst günstigen Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region führen. Die Nähe zum Karlsruher Hafen und dem internationalen Flughafen gewährleistet eine reibungslose Logistik und globale Erreichbarkeit. **Infrastruktur und Flexibilität:** Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
239,19
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260,2
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage: Die Redtenbacherstraße, gelegen im charmanten Stadtteil Südweststadt von Karlsruhe, präsentiert sich als ein dynamischer und lebenswerter Ort, der sowohl für
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Geschäftsleute als auch für Stadtbewohner vieles zu bieten hat. Nur 1 km von der lebhaften Stadtmitte Karlsruhes entfernt, profitiert die Gegend von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestelle Ettlinger Tor liegt beispielsweise nur 700 Meter entfernt, während der Karlsruher Hauptbahnhof innerhalb von 1,1 km erreichbar ist, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Besucher macht?. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Alltagsannehmlichkeiten wie die Augusta-Apotheke und der Supermarkt Edeka Lukasiewicz, die beide nur etwa 130 bis 190 Meter entfernt liegen. Dies verspricht nicht nur eine unkomplizierte Erledigung täglicher Besorgungen, sondern auch eine schnelle Versorgung im Bedarfsfall. Darüber hinaus lädt e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
309
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vorbild Apple oder Google ? Offenes und kreatives Arbeiten im Team - Top-Lage mitten in der Weststadt - perfekte Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten für die Mittagspause. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für kühle
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Köpfe. Unternehmerischer Erfolg braucht kreative Mitarbeiter. Und gute Mitarbeiter brauchen einen "coolen" Arbeitsplatz. Mittelpunkte des Büros sind zwei große Teambüros mit 77 und 92 m². Mit einem cleveren Büromöbel-Konzept kann - wenn nötig - die Arbeitswelt jeden Tag neu gestaltet werden. Kurzes Standup-Meeting am Stehtisch. Neues Projekt, neues Team - mit Schreibtischen auf Rollen in wenigen Minuten erledigt. Der stille Denker bekommt seinen Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne, abgeschirmt mit Schallschutzwänden. Selbst für das vertrauliche Kundentelefonat haben die Büromöbel-Hersteller inzwischen viel zu bieten. Für Besprechungen gibt es einen separaten Raum mit 29 m², das Büro für die Geschäftsleitung ist 14,5 m² groß. Dazu gibt es eine ko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
175
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier angebotene Bürofläche im schönen Karlsruher Stadtteil Durlach, liegt in einer äußerst vorteilhaften Lage welche sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter zahlreiche
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Annehmlichkeiten bietet. So ist z.B. ein großer Pluspunkt, die Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Dies ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, ihre Einkäufe bequem während der Mittagspause oder nach der Arbeit zu erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Auch für den Hunger in der Mittagspause ist gesorgt, eine Vielzahl an Essensmöglichkeiten und Restaurants sind in der direkten Umgebung zu finden. Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, welche eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet von Karlsruhe bieten. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.269
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Lage: Die denkmalgeschützte Liegenschaft liegt direkt in der Innenstadt von Karlsruhe gegenüber vom Naturkundemuseum, dem Friedrichsplatz und grenzt direkt an das Ettlinger Tor
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Center in der Erbprinzenstraße an. Der zentrale Standort bietet dem Nutzer alle Annehmlichkeiten über die Erreichbarkeit und Umgebungsversorgung sowie kurze Wege zu allen wichtigen Punkten. Entfernung zu wichtigen Gebäuden: Rathaus: 300 m Landesbibliothek: 220 m Arbeitsgericht: 250 m Sozialgericht: 300 m² Amtsgericht: 350-600 m ÖPNV-Haltestelle: 290 m Hauptbahnhof: 2,3 km
Ausstattung: Bestand: + Denkmalgeschütztes Unikat mit historischem Charme des Neobarocks + Im Herzen der Stadt Karlsruhe in unmittelbarerer Nähe zur Haupteinkaufsstraße (Kaiserstraße) gelegen und nur 1,5 km vom Hauptbahnhof entfernt + Repräsentativer und großzügiger Foyer-Bereich + Vier oberirdische Vollgeschosse und ein ausgebautes, loftartiges Dachgeschoss mit ins